Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
30 000 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte












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Votre consultant Emilie Perrin est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVBUR2531250
1 778 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
30 000 000 €
HT/HD
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- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
Au coeur de Paris QCA Opéra, le 11 Auber est un immeuble haussmannien indépendant détenu en pleine propriété. Edifié en R+6 sur sous-sol, il offre des plateaux traversants, efficients et lumineux à usage de bureaux avec deux commerces en rez-de-chaussée.
Ce bien est proposé dans le cadre d'une consultation. Le prix de vente indiqué est un prix minimal.
La remise des offres est fixée au plus tard Lundi 19 mai 2025.
Une localisation exceptionnelle : au coeur du quartier Chaussée d'Antin / Opéra, entre patrimoine historique et quartier trendy, au sein d'un des poumons économiques de la Capitale et d'un cadre de travail riche et animé.
Une desserte en transports optimale et incontestable : à environ 50 m du RER A et 400 m du Hub de la Gare Saint-Lazare, 5 lignes de métro et 16 lignes de bus à proximité.
Un immeuble aux bons fondamentaux :
Façades et intérieurs au cachet haussmannien
Actif traversant disposant de 2 adresses bénéficiant chacune de sa porte cochère
Des espaces de travail modulables et éclairés en 1er jour
Plus de 100 m² d'espaces extérieurs : cour intérieure, terrasse, balcons
Bon état général.
A noter : le bien est actuellement partiellement loué (nous consulter).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Nous consulter
Aménagements
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Partielle
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Immeuble
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès + Digicode/Interphone
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage
Immeuble indépendant : Oui
Type d'immeuble : Haussmannien
Informations complémentaires
Balcons, cour, terrasse
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
11 Rue Auber, 75009 ParisDessertes & Transports en commun :
Bus : 16 lignes à proximité
Gare SNCF : Saint Lazare 550 m
Métro : M3 & M7, M8 - Opéra 150 m
Métro : M3 & M9 - Havre Caumartin 260 m
RER : A Auber 51 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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